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Preço de usado aumenta 20,7%

Publicada em : 04/10/2011

Venda de imóveis usados e locação residencial têm queda, mas preços e aluguel sobem no 1º semestre

O primeiro semestre de 2011 não vai deixar saudades no mercado imobiliário paulista. As vendas de casas e apartamentos usados caíram 21,19% na comparação com o primeiro semestre de 2010, de 7.051 unidades para 5.557. O número de imóveis alugados encolheu 14,53%, de 21.014 unidades em 2010 para 17.960 em 2011. Reverteu-se, assim, o movimento de alta registrado no ano passado, quando vendas e locação haviam crescido 16,47% e 15,50%, respectivamente, sobre o primeiro semestre de 2009.

Mas a queda nas vendas e no número de novas locações não foi capaz de impedir que os preços dos imóveis usados e dos aluguéis aumentassem de 2010 para 2011. O preço médio geral do metro quadrado das casas e apartamentos vendidos nas 36 cidades pesquisadas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) subiu 20,7% neste primeiro semestre, de R$2.351,65 em 2010 para R$2.838,35 em 2011. O aluguel médio geral no Estado aumentou 19,45%, de R$969,00 em 2010 para R$1.157,46 em 2011.

O aumento dos preços dos usados e dos aluguéis no Estado é muito maior quando se comparam os primeiros semestres de 2011 e de 2009. Nesse período, o preço médio geral do metro quadrado de imóveis usados subiu 78,78% ao passar de R$1.587,66 em 2009 para R$2.838,35 em 2011. E o aluguel médio geral ficou 57,78% mais caro ao subir de R$733,61 em 2009 para R$1.157,46 em 2011.  

Fonte:CRECISP